Strokel 23 20 | 3852 LM ERMELO

Omschrijving:

Charmante stenen bungalow op de Veluwe – direct genieten

Droomt u van een eigen plekje midden in de natuur? Deze sfeervolle stenen bungalow op Camping Strokel in het groene hart van Ermelo is precies wat u zoekt! Met een perceel van 205m² erfpachtgrond en een scherpe vraagprijs van € 79.500,- k.k. is dit een unieke kans om te genieten van rust, ruimte en comfort.

De bungalow, gebouwd in 1980 en recentelijk gemoderniseerd, is perfect onderhouden en direct klaar voor gebruik. Er is onlangs o.a. een nieuw dak geplaatst, isolatie verbeterd, keuken en badkamer zijn vernieuwd, nieuwe CV ketel en een wasmachine aansluiting geplaatst in de berging.

Binnen wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer met een sfeervolle gashaard (momenteel niet in werking maar wel mogelijk om te realiseren). Via de deur vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin op het zuiden – dé plek om heerlijk te ontspannen. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak en ruime lades.

Met twee comfortabele slaapkamers is er voldoende ruimte voor vier personen. De master bedroom beschikt over een luxe en-suite badkamer, terwijl de tweede slaapkamer perfect is voor gasten of kinderen. Extra handig is de inpandige berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen en voorzien van een wasmachine aansluiting.

De bungalow wordt compleet gemeubileerd en inclusief inventaris aangeboden, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe recreatiewoning.

De ligging is simpelweg fantastisch: direct aan de prachtige bossen van Ermelo, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen. De tuin biedt volop privacy en met een eigen parkeerplaats is het plaatje compleet. Let op: de bestemming is recreatief, dus permanente bewoning is niet toegestaan. De woning kan het hele jaar door gebruikt worden voor recreatieve doeleinden. De erfpacht loopt tot 18-01-2031 en kan in overleg met het park worden verlengd.

Bent u klaar om deze droomplek te ontdekken? Wacht niet te lang en plan een bezichtiging!

Unieke ligging op de Veluwe;
De bungalow ligt op Camping Strokel, direct aan de uitgestrekte bossen van Ermelo. Geniet van wandelingen, fietstochten en al het moois dat de Veluwe te bieden heeft. De tuin op het zuiden biedt veel privacy en de eigen parkeerplaats maakt het geheel compleet.

Belangrijke informatie;
- Bestemming: recreatie (permanente bewoning niet toegestaan).
- Erfpacht loopt tot 18-01-2031 maar is in overleg met het park verlengbaar. Dit kan eventueel al geregeld worden bij de overdracht.

Over Camping De Strokel
Welkom bij Camping de Strokel, een oase van rust voor diegene die even wil ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven!

Ontdek de sereniteit van Camping De Strokel, gelegen in het weelderige groen tussen Ermelo en Harderwijk, beiden slechts 2,5 kilometer verwijderd.

Verrijk uw dagen met de schatten van de omgeving. Verken uitgestrekte fiets- en wandelpaden, geniet van de levendige ambiance van Harderwijk met zijn overvloed aan terrassen, eetgelegenheden en boetieks. En laten we het betoverende Dolfinarium niet vergeten, een waar symbool van de stad.
In de nabije omgeving van Ermelo wachten ook schatten. Van het majestueuze Kasteel Staverden tot het Jugendstil-landhuis uit 1908, verscholen in het betoverende park van landgoed Oud Groevenbeek.

Verrijk uw dagen met perfecte fietsroutes, watersport op de stranden van de Randmeren op slechts 5 kilometer afstand, en voorzieningen zoals een zwembad op 1 kilometer afstand en een winkelcentrum op slechts 500 meter loopafstand.

Bij Camping De Strokel zijn comfort en gemak vanzelfsprekend. Ontspan in onze moderne sanitaire voorzieningen, inclusief invalidentoilet, terwijl de kinderen zich vermaken in de speeltuin. Huisdieren zijn welkom, mits aangelijnd, en voor bezoekers is er vrij parkeren beschikbaar. Bovendien bieden zij een wasserette en wifi, zodat u verbonden blijft met de wereld terwijl u geniet van de rust van de natuur.

Kenmerken bungalow:
Soort bouw: Steen
Materiaal buitenzijde: Steen en houten kozijnen en kunststof
Bouwperiode: 1980
Aantal slaapkamers: 2
Berging: inpandig
Warmtebron: CV combiketel en mogelijkheid voor een gashaard
Vloerbedekking: laminaat

Perceel oppervlakte: Ca. 205m2
Woonoppervlakte: Ca. 48m2
Soort grond: Erfpacht tot 31-01-2031 + verlengingsmogelijkheid
Adres: Strokel 23 kavel 20
Plaats / Park: Ermelo
Afvalstoffenheffing: € 416,-
Zuivering: € 183,-
Canon: € 1.790,14
Parkkosten € 689,51
OZB: € 302,-
Prijs: € 79.500,- kosten koper

Huisdieren toegestaan: Ja
Inventaris: Gedeeltelijk, zie lijst van zaken in de brochure
Stoffering: Inclusief
Verhuurmogelijkheden: Nee
Oriëntatie tuinligging: Zuid
Bestemming: recreatie