Krimweg 170 136 | 7351 TM HOENDERLOO

Omschrijving:

Te Koop: Luxe recreatiewoning in het hart van de Veluwe!

Ontdek de charme van de Veluwe met deze schitterende, moderne recreatiewoning gelegen op eigen grond aan de rand van een recreatiepark in Hoenderloo. Adres: Krimweg 170, een locatie die niet alleen rust en privacy biedt, maar u ook trakteert op een prachtig uitzicht op de uitgestrekte bossen. Stelt u zich eens voor: ontwaken met het zicht op wilde zwijnen of herten die door het bos dwalen - een dagelijks spektakel recht vanuit uw raam.

Deze in 2020 gebouwde woning is het toonbeeld van zorgeloos genieten. De onderhoudsvrije kunststof buitenbekleding en het sterke stalen zadeldak garanderen een duurzame en zorgeloze leefomgeving. Met twee slaapkamers is deze recreatiewoning ideaal voor vier personen, of het nu voor eigen gebruik is of voor gasten.

Elk detail van de woning ademt comfort en stijl. De geïntegreerde keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductie kookplaat met afzuigkap en een combioven. De aangrenzende eethoek en ruime woonkamer met grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht en creëren een lichte, uitnodigende ruimte. De ouderslaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed en ingebouwde kasten, terwijl de tweede slaapkamer ook ruimte biedt voor twee personen. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een raampartij met openslaande deur welke uitzicht biedt op de bosrand.

De luxe betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, modern hangend toilet en een stijlvolle wastafel. De tuin op het zuiden is een oase van rust en de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke schoonheid van de Veluwe.

Extra voorzieningen zijn een eigen parkeerplaats, een handig tuinhuis voor tuingereedschap en de mogelijkheid om de bestaande inventaris over te nemen. Let wel: permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een stukje paradijs op de Veluwe. Voor meer informatie, bezoek onze website of neem direct contact met ons op. Uw droomwoning wacht op u!

Unieke kenmerken:
- Ruime woning met veel lichtinval
- Uitzicht op de bossen van Hoenderloo
- Prachtig aangelegd kavel eigen grond
- Eigen parkeerplaats

Over “De Rimboe en Woeste Hoogte”:
“De Rimboe en de Woeste Hoogte” is een vakantiepark vol faciliteiten gecombineerd met rust en ruimte, omringd door de mooie bossen van de Veluwe. Het vakantiepark heeft vele faciliteiten zoals een verwarmd buitenzwembad, twee horeca gelegenheden waaronder een goed restaurant en een snackbar en een receptie die 7 dagen per week geopend is. De Rimboe en de Woeste Hoogte kenmerkt zich door een bestaand vakantiepark waarop veel nieuwe vakantiewoningen worden ontwikkeld. De Rimboe en de Woeste Hoogte hebben een uitstekend marketingprogramma waarmee de doelgroep van gezinnen met kinderen uitstekend benaderd worden.

De omgeving:
Hoenderloo is een gezellig en toeristisch dorp vol knusse restaurantjes, winkeltjes en markten. Hoenderloo ligt aan de rand van de eindeloze bossen en heide van de Veluwe. Gasten komen hier om te fietsen, wandelen en de drukte te ontwijken van de randsteden van Nederland. In de nabije omgeving is o.a. de volgende faciliteiten te vinden:
- Nationale Park De Hoge Veluwe
- Jachthuis Sint Hubertus
- Gezellige winkelcentrum Apeldoorn
- Apenheul

Al deze leuke en gezellige activiteiten liggen op korte rijafstand van “De Rimboe”.

Kenmerken:
Soort bouw: Houtbouw
Materiaal buitenzijde: Hout en kunststof en een metalen dak.
Bestemming: Recreatie
Afmeting: Ca. 55m²
Bouwjaar: 2020
Aantal slaapkamers: 2
Berging: Vrijstaand hout en kunststof bekleed.
Warmtebron: CV Combiketel van 2020
Vloerbedekking: Laminaat
Perceel oppervlakte: Ca. 173m² volle eigendom
Woonoppervlakte: Ca. 55m²
Soort grond: Koop
Adres: Krimweg 170
Plaats / Park: De Rimboe & De Woeste Hoogte
Parkservicebijdrage: € 2.450,--
Riool + overige: € 45,-
Prijs: € 189.500,-- k.k.
Ontroerend zaakbelasting (OZB): € 103,40
Huisdieren toegestaan: Ja (max 2)
Inventaris: Volgens de lijst van zaken
Stoffering: Inclusief
Oriëntatie tuinligging: Zuid
BTW van toepassing: Nee
Verhuurmogelijkheden: Ja, in overleg met en onder enkele voorwaarden vanuit het park:
Meubelpakket: Om een prettige en gelijkwaardige ervaring te bieden met de vakantiewoningen die in de verhuur staan, vragen wij eigenaren die willen verhuren om een meubelpakket aan te schaffen. Dit pakket voor 4 personen is beschikbaar voor €16.000,-.

Airconditioning: Voor een prettig verblijf voor uw en onze gasten is airconditioning belangrijk in de zomer. De kosten voor het plaatsen van een airco bedragen €2.450,-.

Startklaar maken: Om uw vakantiewoning verhuurgereed te maken, zijn er eenmalige opstartkosten van €1.150,-. Dit bedrag omvat onder andere de borg voor een elektronisch deurslot en een professionele fotoshoot van uw vakantiewoning.

Aangeboden door: Veluwe Chalets Makelaars www.veluwechalets.nl

Inschrijving op dit adres en permanente bewoning is niet toegestaan.