Immenweg 15 R 144 | 6741 KP LUNTEREN

Omschrijving:

Luxe en onderhoudsarm chalet op eigen grond in het hart van de Veluwe

Op zoek naar een luxe recreatiewoning op een toplocatie? Dit prachtige chalet, gelegen op een royaal perceel van circa 262 m2 eigen grond, biedt rust, comfort en een uitstekende investeringskans. Met een woonoppervlakte van circa 55 m2 en een bouwjaar van 2022, geniet u hier van modern gemak en de natuurlijke pracht van de Veluwe.

Dit chalet is slim ingedeeld en biedt een lichte, ruime woonkamer met een comfortabele eethoek en een sfeervol zitgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en een directe verbinding met de bosrijke omgeving. Via de openslaande deuren betreedt u het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin met veel privacy. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriesvak, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Het chalet beschikt over twee royale slaapkamers, beide voorzien van comfortabele tweepersoons boxspringbedden en ruime kastruimte. De moderne badkamer maakt het geheel compleet.

Naast het zonnige terras biedt dit chalet een unieke extra: een eigen elektrische sauna. Hier kunt u in alle rust ontspannen en genieten van de natuurlijke omgeving. Het perceel biedt bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de kunststof buitenbekleding is dit chalet onderhoudsarm en gaat het jarenlang mee. De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie en is tevens voorzien van airconditioning, zodat u hier in alle seizoenen comfortabel verblijft.

Deze recreatiewoning is door zijn unieke ligging en prachtige bostuin met privacy een populaire keuze onder gasten en heeft de afgelopen jaren een aantrekkelijk netto rendement geboden van ruim 4% per jaar. Een uitstekende investering op een geliefde locatie! De vraagprijs bedraagt € 219.500,- k.k.

Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan.

Bent u enthousiast geworden over deze prachtige recreatiewoning? Neem contact met ons op of kijk op www.veluwechalets.nl voor meer informatie!

Landgoed de Scheleberg, dé plek waar ontspanning en plezier samenkomen te midden van de adembenemende natuur van de Veluwe!

Landgoed de Scheleberg is gelegen op een bosrijke locatie. Dit vakantiepark komt regelmatig terug als een van de mooiste vakantieparken van Nederland. Uiteraard heeft dit o.a. te maken met de prachtige omgeving als mooiste faciliteit, maar ook door de indrukwekkende oprijlaan van het park kan het vakantiegevoel direct beginnen. Wanneer u het recreatiepark afloopt bevindt u zich direct midden in de bossen van de Veluwe. Naast deze prachtige omgeving biedt het park ook sport en spelfaciliteiten en zijn er twee zwembaden aanwezig. Ook is er een recreatieteam die de vakantieperiodes extra leuk maken.

Het recreatiepark kenmerkt zich door de ruime kavels en de gemoedelijke sfeer onderling en is uitermate geschikt voor iedereen die optimaal en comfortabel wil genieten op de Veluwe.

De omgeving
Lunteren ligt op de grens van de Veluwe en is omringt met bossen, heidevelden en zandverstuivingen. De bosrijke omgeving van Lunteren leent zich uitstekend om eindeloos te wandelen én te fietsen over de Edese en Ginkelse Heide. Als u toch opzoek bent naar iets meer activiteit dan biedt ook de omgeving leuke activiteiten. In de omgeving van Lunteren staan de volgende dingen bekend:

1.Kröller-Müller Museum
2.Ginkelse Heide
3.Natuurmonumenten-route Planken Wambuis
4.Het Museonder in Nationaal Park de Hoge Veluwe
5.Het Nederlands Tegelmuseum
6.Concordiamolen
7.Klompenpad

Kenmerken:
Soort bouw: Houtbouw
Materiaal buitenzijde: Hout en kunststof
Bouwjaar: 2022
Aantal slaapkamers: 2
Warmtebron: CV combiketel en airco
Vloerbedekking: Laminaat

Perceel oppervlakte: Ca. 262m2
Woonoppervlakte: Ca. 55m2
Soort grond: Eigen grond
Adres: Immenweg 15
Plaats / Park: Lunteren
Parkservicebijdrage: € 2.495,55
Afvalstoffenheffing: € 252,44
Vergoeding CAI: € 180,-
Videma: € 51,01
Internet: € 300,-
Prijs: € 219.500,- k.k.

Huisdieren toegestaan: Ja
Inventaris: Inclusief
Stoffering: Inclusief
Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park
Oriëntatie tuinligging: Zuid